各證照等級公司的前提如下表所示：

（一）三級證照：

1、注冊資本不高于2000多萬元

2、專門從事房地產業開發營運3年以內：

3、近3年新房子修筑占地面積總計完工15平方米以內，也許總計結束與此適度的房地產業開發出資額；

4、相繼3年修筑工程施工進度百分率達100％：

5、前兩年新房子修筑工程施工占地面積10平方米以內，也許結束與此適度的房地產開發出資額；

6、有技術職稱的修筑、內部結構、公共財政、房地產業及相關中國經濟類的專精處理相關人員許多于20人，在此期間具備Wasselonne以內技術職稱的處理相關人員許多于10人，所持職業資格的現職伏石許多于3人；

7、工程建設專業技能、公共財政、排序等外交事務相關人士具備適當專精Wasselonne以內技術職稱；

8、具備健全的產品質量海漆，貨品居所轉賣中開始實施了《居所產品質量自白書》和《居所利用闡釋書》原則；

9、未出現過輕微工程施工進度事故。

（二）三級證照：

1、注冊資本不高于800多萬元：

2、專門從事房地產業開發營運2年以內：

3、新房子修筑占地面積總計完工5平方米以內，也許總計結束與此適度的房地產業開發出資額；

4、相繼2年修筑工程施工進度百分率達100％：

5、有技術職稱的修筑、內部結構、公共財政、房地產業及相關經濟類的專精處理相關人員許多于10人，在此期間具備Wasselonne以內技術職稱的處理相關人員許多于5人，所持職業資格的現職伏石許多于2人：

6、工程建設專業技能、公共財政等外交事務相關人士具備適當專精Wasselonne以內技術職稱，排序等其它外交事務相關人士具備適當專精最高級以內技術職稱：

7、具備健全的產品質量海漆，貨品居所轉賣中開始實施了《居所產品質量自白書》和《居所利用闡釋書》原則91證照管家整理；

8、未出現過輕微工程施工進度事故。

（三）四級證照：

1、注冊資本不高于200多萬元；

2、專門從事房地產業開發營運1年以內；

3、已完工的修筑工程施工進度百分率達100%；

4、有技術職稱的修筑、內部結構、公共財政、房地產業及相關中國經濟類的專精處理相關人員許多于5人，所持職業資格的現職伏石許多于2人；

5、工程建設專業技能負責人具備適當專精Wasselonne以內技術職稱，公共財政相關人士具備適當專精最高級以內技術職稱，配有專精排序相關人員：

6、貨品居所轉賣中開始實施了《居所產品質量自白書》和《居所利用闡釋書》原則；

7、未出現過輕微工程施工進度事故。

（四） 新建立的房地產業開發公司應當自收取營業執照之日起30日內，持下列文件到掛號機關所在地的同級房地產業開發主管部分存案：

(一)營業執照復印件；

(二)公司規章；

(三)驗資陳述；

(四)公司法定代表人的身份證實：

(五)專精專業技能相關人員的職業資格和勞動合同；

(六)房地產業開發主管部分以為需求出示的其它文件。

開發主管部分應當在收到存案請求后20個工作日內，向契合前提的公司核發《暫定證照證書》。

《暫定證照證書》有用期1年。房地產業開發主管部分能夠視公司營運狀況延伸《暫定證照證書》有用期，但延伸期限不得超過2年。

自收取《暫定證照證書》之日起1年內無開發項意圖，《暫定證照證書》有用期不得延伸91證照管家整理。

請求《暫定證照證書》的前提不得高于三級證照前提中的第1、5、6項。

暫時聘任也許兼職的處理、專業技能相關人員不得計入公司處理、專業技能相關人員總數。

房地產業開發公司應當在《暫定證照證書》有用期滿前1個月內向核發《暫定證照證書》房地產業開發主管部分請求核定證照等級。房地產業開發主管部分應當依據其開發營運成績核定適當的證照等級。

房地產業開發項目為合作開發建造的，其開發營運成績可按股權或出資份額別離計入房地產業開發公司的營運成績。

房地產業開發公司承當外交事務范圍依據證照等級斷定。

一級證照房地產業開發公司承當房地產業項意圖建造規劃不受約束。

三級證照房地產業開發公司能夠承當修筑占地面積25平方米以下的開發建造項目。

三級證照房地產業開發公司能夠承當修筑占地面積20平方米以下(含20平方米)的開發建造項目。

四級證照房地產業開發公司能夠承當修筑占地面積10平方米以下(含10平方米)的開發建造項目。

注冊資金800多萬元（含800多萬元）以內、專業技能相關人員數量契合三級證照的暫定證照與三級證照可承當的開發規劃相適應；注冊資金在800多萬元以下、200多萬元以內的暫定證照與四級證照可承當的開發規劃相適應。

各證照等級公司應當在規定的外交事務范圍內專門從事房地產業開發營運外交事務，不得越級承當任務。

房地產業開發公司一起正在建造兩個以內房地產業開發項意圖，項目總出資為正在建造的房地產業開發項意圖出資額的總和。

房地產業開發項目資本金與項目總出資的份額不得高于35%；高于35%的，有必要追加項目資本金91證照管家整理。

房地產業開發公司的證照開始實施年檢原則。年檢時間定在每年的3-6月。獲得《證照證書》滿1年的房地產業開發公司，應申報證照年檢。

請求核定證照等級的房地產業開發公司，應當提交下列證實文件：

（一）公司證照等級申報表：

（二）房地產業開發公司證照證書(正、副本)；

（三）公司資產負債表或驗資陳述；

（四）公司法定代表人任職證實和中國經濟、專業技能、公共財政相關人士的技術職稱證件；（五）己開發營運項意圖完工檢驗證實資料；

（六）開始實施《居所產品質量保證書》、《居所利用闡釋書》原則證實資料；

（七）批閱部分以為需求供給的其它資料。