住建部近日撰文，對勘測結構設計、工程建設建筑工程建設、工程建設造價、投標全權等13個證照（或資格證書）國際標準展開修正，全面性刪掉“注冊資本金”有關明確要求，這對在住建控制系統創業者和預備創業者的爸爸媽媽而言，毫無疑問是個關鍵性利空。

一、勘測結構設計

專門從事建設項目建設勘測、工程建設結構設計公益活動的民營企業，無須明確要求保有注冊資本。

二、規劃結構設計審核

專門從事建筑施工和城建基礎建設工程建設規劃結構設計結構設計文檔審核的：

1、兩類審核政府機構無須明確要求注冊資本金許多于300萬；

2、乙類審核政府機構無須明確要求注冊資本金許多于100萬。

三、工程建設建筑工程建設

1、工程建設建筑工程建設民營企業綜合性證照，無須明確要求注冊資本許多于600多萬元；

2、工程建設建筑工程建設丙級證照無須明確要求但明確要求注冊資本許多于300多萬元；

3、丙級證照無須明確要求注冊資本許多于100多萬元；

4、丙級證照無須明確要求注冊資本許多于50多萬元；

5、以上明確要求“具有符合國家有關規定的資產”。

四、工程建設造價　

1、申請丙級工程建設造價咨詢民營企業，出資額不低于民營企業認繳資本（無須是注冊資本）總額的60%，無須明確要求注冊資本許多于人民幣100多萬元；

2、申請丙級工程建設造價咨詢民營企業，出資額不低于民營企業認繳資本（無須是注冊資本）總額的60%，無須明確要求注冊資本許多于人民幣50多萬元；

3、無須明確要求提交，工商部門出具的股東出資情況證明，股東出資協議還需要提交。

五、工程建設投標全權

1、申請丙級工程建設投標全權資格證書的政府機構，無須明確要求注冊資本金許多于200多萬元；

2、申請丙級工程建設投標全權資格證書的政府機構，無須明確要求注冊資本金許多于100多萬元。

3、新設立的工程建設投標全權政府機構，申請暫定級工程建設投標全權資格證書時，無須明確要求注冊資本金；

4、申請工程建設投標全權政府機構資格證書的政府機構，無須明確要求提交出資證明。

六、城鄉規劃編制

1、丙級城鄉規劃編制單位證照，無須明確要求注冊資本金許多于100多萬元人民幣；

2、丙級城鄉規劃編制單位證照，無須明確要求注冊資本金許多于50多萬元人民幣；

3、丙級城鄉規劃編制單位證照國際標準，無須明確要求注冊資本金許多于20多萬元人民幣；

4、在證照證書有效期內，注冊資本發生變更的，不需到原證照許可機關辦理證照證書變更手續。

七、房地產業估價

1、房地產業估價政府機構一級證照國際標準，無須明確要求有限責任公司的注冊資本人民幣200多萬元以上，合伙民營企業的出資額人民幣120多萬元以上；

2、房地產業估價政府機構二級資質國際標準，無須明確要求有限責任公司的注冊資本人民幣100多萬元以上，合伙民營企業的出資額人民幣60多萬元以上；

3、房地產業估價政府機構三級證照國際標準，無須明確要求有限責任公司的注冊資本人民幣50多萬元以上，合伙民營企業的出資額人民幣30多萬元以上；

4、申請核定房地產業估價政府機構證照等級的，無須明確要求出具出資證明復印件；

5、房地產業估價政府機構的注冊資本或者出資額發生變更的，無須明確要求到證照許可機關辦理證照證書變更手續。

八、工程建設質量檢測

1、專項檢測政府機構無須明確要求注冊資本許多于100多萬元人民幣。

專項檢測包括：

（1）地基基礎工程建設檢測

1）地基及復合地基承載力靜載檢測；

2）樁的承載力檢測；

3）樁身完整性檢測；

4）錨桿鎖定力檢測。

（2）主體結構工程建設現場檢測

1）混凝土、砂漿、砌體強度現場檢測；

2）鋼筋保護層厚度檢測；

3）混凝土預制構件結構性能檢測；

4）后置埋件的力學性能檢測。

（3）建筑幕墻工程建設檢測

1）建筑幕墻的氣密性、水密性、風壓變形性能、層間變位性能檢測；

2）硅酮結構膠相容性檢測。

（4）鋼結構工程建設檢測

1）鋼結構焊接質量無損檢測；

2）鋼結構防腐及防火涂裝檢測；

3）鋼結構節點、機械連接用緊固國際標準件及高強度螺栓力學性能檢測；

4）鋼網架結構的變形檢測。

2、見證取樣檢測政府機構無須明確要求注冊資本許多于80多萬元人民幣。

見證取樣檢測包括

（1）水泥物理力學性能檢驗；

（2）鋼筋（含焊接與機械連接）力學性能檢驗；

（3）砂、石常規檢驗；

（4）混凝土、砂漿強度檢驗；

（5）簡易土工試驗；

（6）混凝土摻加劑檢驗；

（7）預應力鋼絞線、錨夾具檢驗；

（8）瀝青、瀝青混合料檢驗。　

九、房地產業開發

1、房地產業開發一級證照，無須明確要求注冊資本不低于5000多萬元；　

2、房地產業開發二級證照，無須明確要求.注冊資本不低于2000多萬元；　　

3、房地產業開發三級證照，無須明確要求注冊資本不低于800多萬元；　　

4、房地產開發四級證照，無須明確要求.注冊資本不低于100多萬元；

5、新設立的房地產業開發民營企業，無須明確要求提交驗資證明；

6、申請核定證照等級的房地產業開發民營企業，無須明確要求提交驗資報告。

十、物業服務

1、物業服務民營企業的一級證照，無須明確要求注冊資本人民幣500多萬元以上；

2、二級證照無須明確要求注冊資本人民幣300多萬元以上；

3、三級資質無須明確要求注冊資本人民幣50多萬元以上；

4、新設立物業服務民營企業無須明確要求的提交驗資證明。

十一、城市生活垃圾管理

1、專門從事垃圾清掃、收集的民營企業無須明確要求注冊資本許多于人民幣100多萬元，

2、專門從事垃圾運輸的民營企業無須明確要求注冊資本許多于人民幣300多萬元；

2、專門從事城市生活垃圾經營性處置服務的民營企業，規模小于100噸/日的衛生填埋場和堆肥廠的無須明確要求注冊資本許多于人民幣500多萬元，規模大于100噸/日的衛生填埋場和堆肥廠的無須明確要求注冊資本許多于人民幣5000多萬元，焚燒廠的無須明確要求注冊資本許多于人民幣1億元。

十二、城建公用特許經營

城市供水、供氣、供熱、公共交通、污水處理、垃圾處理等城建公用事業特許經營行業民營企業，參與特許經營權競標，無須明確要求有相應的注冊資本金。

十三、白蟻防治

設立白蟻防治單位，無須明確要求有30多萬元以上的注冊資本。

原文如下

住房和城鄉建設部關于修正《房地產業開發民營企業證照管理規定》等部門規章的決定

　　《住房和城鄉建設部關于修正〈房地產業開發民營企業證照管理規定〉等部門規章的決定》已經審定，現予發布，自發布之日起施行。

住房城鄉建設部部長　陳政高

　　　　　　　2015年5月4日

住房和城鄉建設部關于修正《房地產業開發民營企業證照管理規定》等部門規章的決定

根據《公司法》，住房和城鄉建設部決定對以下規章展開修正：

　　一、刪掉《房地產業開發民營企業證照管理規定》（建設部令第77號）第五條第二款第一項中的“1．注冊資本不低于5000多萬元”。刪掉第二項中的“1．注冊資本不低于2000多萬元”。刪掉第三項中的“1．注冊資本不低于800多萬元”。刪掉第四項中的“1．注冊資本不低于100多萬元”。

　　刪掉第六條第三項。

　　刪掉第十條第三項中的“和驗資報告”。

　　二、將《城建公用事業特許經營管理辦法》（建設部令第126號）第七條第二項修正為：“（二）有相應的設施、設備”。

三、刪掉《城市房屋白蟻防治管理規定》（建設部令第130號）第六條第三項。

　　四、刪掉《建設項目建設質量檢測管理辦法》（建設部令第141號）附件二“檢測政府機構證照國際標準”的第一條第一項。

　　五、將《工程建設造價咨詢民營企業管理辦法》（建設部令第149號）第九條第二項中的“注冊資本總額”修正為“認繳出資總額”。刪掉第七項。

將第十條第一項中的“注冊資本總額”修正為“認繳出資總額”。刪掉第六項。

　　刪掉第十三條第四項中的“并附工商部門出具的股東出資情況證明”。

　　六、刪掉《工程建設建設項目投標全權政府機構資格證書認定辦法》（建設部令第154號）第九條第五項。

　　刪掉第十條第五項。

將第十一條修正為：“新設立的工程建設投標全權政府機構具備第八條和第十條第（三）、（四）項條件的，可以申請暫定級工程建設投標全權資格證書”。

　　將第十二條第八項修正為“（八）上一年度經審計的民營企業財務報告（含報表及說明，下同）”。

　　七、刪掉《城市生活垃圾管理辦法》（建設部令第157號）第十九條第一項。

　　刪掉第二十七條第一項。

　　八、將《工程建設建筑工程建設民營企業證照管理規定》（建設部令第158號）第七條第一項中的“1．具有獨立法人資格證書且注冊資本許多于600多萬元”修正為：“1．具有獨立法人資格證書且具有符合國家有關規定的資產”。

　　將第七條第二項丙級證照國際標準中的“（1）具有獨立法人資格證書且注冊資本許多于300多萬元”、丙級證照國際標準中的“（1）具有獨立法人資格證書且注冊資本許多于100多萬元”以及丙級證照國際標準中的“（1）具有獨立法人資格證書且注冊資本許多于50多萬元”的修正為：“（1）具有獨立法人資格證書且具有符合國家有關規定的資產”。

　　九、將《建設項目建設勘測結構設計證照管理規定》（建設部令第160號）第三條中的“注冊資本”修正為“資產”。

　　十、刪掉《物業服務民營企業證照管理辦法》（建設部令第164號）第五條第一項中的“1．注冊資本人民幣500多萬元以上”。刪掉第二項中的“1．注冊資本人民幣300多萬元以上”。刪掉第三項中的“1．注冊資本人民幣50多萬元以上”。

　　刪掉第六條第三項。

　　十一、刪掉《城鄉規劃編制單位證照管理規定》（住房城鄉建設部令第12號）第七條第二項。

　　刪掉第八條第二項。

　　刪掉第九條第二項。

　　刪掉第二十一條中的“注冊資本”。

十二、刪掉《建筑施工和城建基礎建設工程建設規劃結構設計結構設計文檔審核管理辦法》（住房城鄉建設部令第13號）第七條第五項。

　　刪掉第八條第五項。

　　十三、刪掉《房地產業估價政府機構管理辦法》（住房城鄉建設部令第14號）第十條第一項中的“3．有限責任公司的注冊資本人民幣200多萬元以上，合伙民營企業的出資額人民幣120多萬元以上”。刪掉第二項中的“3．有限責任公司的注冊資本人民幣100多萬元以上，合伙民營企業的出資額人民幣60多萬元以上”。刪掉第三項中的“2．有限責任公司的注冊資本人民幣50多萬元以上，合伙民營企業的出資額人民幣30多萬元以上”。

　　刪掉第十一條第四項。

　　刪掉第十七條中的“注冊資本或者出資額”。

本決定自發布之日起施行。以上部門規章根據本決定作相應的修正，重新發布。

(完)

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來源：工程建設綜合性

工程建設壹家整理編輯

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